Location Bureaux 16 m² à 78 m²93290 Tremblay-en-France

À partir de
187 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 432 € HT/an
Taxe foncière : 1 950 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble récent, plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 16m² jusqu'à 207m², au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Tremblay en France.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreuses places de parkings. Les bureaux sont en très bon état et bénéficient de la climatisation réversible. Les différentes surfaces sont réparties au rez-de-chaussée et en étage.
Les sanitaires sont situés en parties communes et des espaces communes, cuisine et terrasse, sont mis à disposition des locataires du site.
L'immeuble étant situé dans la zone de Paris Nord 2 bénéficie d'une excellente desserte autoroutière étant à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est égalent possible d'y accéder en transport en commun via le RER B Parc des Expositions, situé à seulement 5 minutes en bus et environ 12 minutes à pied.
Nombreuses places de parkings disponibles
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Restaurants et services à proximité
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Vidéo surveillance
- Espaces communs: cuisine et terrasse
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sols PVC
- Sanitaires communs (PMR)
- Fibre optique
- Parkings extérieurs disponibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : BL-N194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux16 m²157 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Bureaux78 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Bureaux40 m²144 € HT-HC/m²/an09/07/202518 €
Bureaux52 m²141 € HT-HC/m²/an08/09/202518 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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