Location Bureaux 15 m² à 154 m² - Photo 1

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Location Bureaux 15 m² à 154 m²94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de

485 € HT-HC/mois

388 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 092 € HT/an

Taxe foncière : 390 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Situé à Fontenay sous bois, à proximité immédiate de l'autoroute A86, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 15m².
Ces bureaux, situés au premier ou au deuxième étage selon les lots, sont climatisés, et bénéficient de parties communes de qualité.
Des places de parking sont également disponibles à la location en sous-sol.
Bail dérogatoire possible.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Climatisation réversible selon les lots.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Parking sous-terrain
- Parking extérieur visiteurs
- Location toutes durées

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/07/2025

Référence : BL-Q1440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	24 m²	335 € HT-HC/m²/an	27/07/2025	98 €
Bureaux	15 m²	388 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	98 €
Bureaux	115 m²	324 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	98 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 15 m² à 154 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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