Location Bureaux 187 m² à 2 512 m²Linéo, 4 Rue Fulton, 49000 Angers

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2500 m² divisibles - ANGERS / COURS SAINT LAUD - GARE SUD
Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.
Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 600 m² - ANGERS / GARE SUD
Idéalement situé dans le nouveau quartier d'affaire "Cours Saint Laud", gare sud d'Angers, et desservi par l'ensemble des transports en commun : Tramway, Bus de ville, parking vélos etc. Et a proximité direct de restaurants, services et superette.
Un ensemble de bureaux de 2078 m² divisibles à partir de 187 m² disponible.
Plateaux de bureaux aménagés, équipés et fonctionnels, agencé en open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisines aménagées et équipées, sanitaires H/F privatifs et avec stationnements en sous-sol. Terrasses et loggias privatives.
Parkings publics à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance