Location Bureaux 85 m² à 180 m²28 Rue Chapsal, 94340 Joinville-le-Pont

À partir de
1 867 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 € HT/an

BUREAUX A LOUER

  • Emplacement premium en centre-ville, à deux pas du RER A
  • Immeuble moderne et sécurisé (contrôle d’accès, surveillance 24/24)
  • Accès immédiat A4 / A86 + environnement tertiaire dynamique
Le bâtiment s’inscrit au cœur du centre-ville de Joinville-le-Pont, dans un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d’une excellente desserte. À quelques minutes à pied du RER A et à proximité directe des axes A4 et A86, il offre une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’immeuble propose des prestations soignées avec parties communes de bon standing, contrôle d’accès, sécurité 24h/24 et fibre optique, assurant un cadre professionnel moderne et sécurisé. Son emplacement privilégié au sein d’un quartier vivant, doté de commerces, services et transports multiples, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de l’Est parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/09/2025
Références : 1413083-0L, 1414720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux95 m²236 € HT-HC/m²/an23/09/2025
1Bureaux85 m²266 € HT-HC/m²/an23/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1987

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

28 Rue ChapsalJoinville-le-Pont 94340

Transports

Joinville-Le-Pont

1 km (soit 8 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

4 km (soit 6 min en voiture)

Château De Vincennes

4 km (soit 7 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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