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Location Bureaux 85 m² à 266 m²28 Rue Chapsal, 94340 Joinville-le-Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 772 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 86 m² à 266 m²

227 € HT-HC/m²/an

Idéalement situé en centre-ville de Joinville-le-Pont, à proximité des autoroutes A86 et A4, et à quelques pas de la station RER A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 266 m² divisibles à partir de 86 m².
. Immeuble moderne
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rénovés
. Locaux lumineux
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 281)
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1414720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux90Immédiate200 m²/an/ HT/HC48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel à terme échu
1SSBureaux90Immédiate240 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel à terme échu
2SSBureaux86Immédiate241,86 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel à terme échu
Total266 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Forfait de charges incluant l'eau, l'entretien des communs et la fiscalité.

Location Bureaux 85 m² à 180 m²

250 € HT-HC/m²/an

Idéalement situé en centre-ville de Joinville-le-Pont, à proximité des autoroutes A86 et A4, et à deux pas de la station RER A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 180 m² divisibles à partir de 85 m².
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rénovés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 201, 281, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413083-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux85Immédiate266,12 m²/an/HC63,86 m²/an15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel à terme échu
RDCBureaux95Immédiate235,79 m²/an/HC56,58 m²/an15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel à terme échu
Total180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Forfait de charges incluant l'eau, l'entretien des communs et la fiscalité.

Emplacement

28 Rue ChapsalJoinville-le-Pont 94340

Transports

Joinville-Le-Pont

700 m (soit 8 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

2 km (soit 20 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 6 min en voiture)

Château De Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

4 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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