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Location Bureaux 492 m²69006 Lyon

11 480 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 840 € HT/an

Taxe foncière : 12 180 €/an

BUREAUX A LOUER

RARE - City Real Estate est ravi de vous présenter ces magnifiques bureaux disponibles à la location au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. C'est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable environnement propice à la réussite de vos affaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble de standing sécurisé
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Porte blindée
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Salles de réunion
- Open Space
- Espace détente
- Cuisine
- Baie de brassage
- Climatisation réversible en R+4
- Douches en R+4
- Climatisation en R+2
- Chauffage gaz collectif en R+2

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_0370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	492 m²	280 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 492 m²69006 Lyon

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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CITY REAL ESTATE

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Alfred Briand