Location Bureaux 545 m²44470 Carquefou

6 359 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 450 € HT/an
Taxe foncière : 4 291 €/an

Bureaux A LOUER

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- BATIMENT ERP
- Site clos sécurisé
- Espace accueil
- Bureaux individuels
- Open-space
- Salle de réunion
- 20 stationnements
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Dalles LED
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Activités autorisées : Bureaux Agence Cciale
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-O41277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Loyer m²/an HT HCParking extérieur
ABureaux545140 €30

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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