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Location Bureaux 142 m² à 1 929 m²31670 Labège

À partir de
1 361 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 586 € HT/an
Taxe foncière : 48 225 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux à louer. Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées.
Loyer annuel : 221.835 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 65.586 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation réversible
- Parties communes de bon standing
- Rez-de-chaussée
- Environnement verdoyant
- Immeuble récent aux parties communes soignées
- Plinthes périphériques
- Faux-plafond
- Open-space
- Moquette
- Stores
- Accès PMR
- Douche
- Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : 31_001326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Lot 2RDCBureaux237 m²115 € / m² / an
Lot 3RDCBureaux210 m²115 € / m² / an
Lot 7RDCBureaux162 m²115 € / m² / an
Lot 5R+1Bureaux400 m²115 € / m² / an
Lot 9R+1Bureaux142 m²115 € / m² / an
Lot 10R+1Bureaux312 m²115 € / m² / an
Lot 11R+1Bureaux466 m²115 € / m² / an
Total-Bureaux1.929 m²115 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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