Location Bureaux 743 m²94120 Fontenay-sous-Bois

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location une surface à usage de bureau de 743 m² au sein de l'Immeuble MOVE à Fontenay-sous-Bois.
Les bureaux sont disponibles immédiatement. Le lot est en parfait état, climatisé, pouvant répondre aux normes ERP et PMR.
A disposition sur site, Hôtesse d'accueil, RIE, Cafétéria, salles de réunions mutualisées...
Ce lot est idéalement situé au sein d'un Immeuble de bureaux de dernière génération développant 14 496 m² environ en R+4.
Ce Bâtiment est idéalement situé aux abord des autoroutes A4 et A86 et à toute proximités des gares de RER A et E de Val-de-Fontenay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès et vidéosurveillance
- Hall d'accueil avec hôtesse
- Ascenseurs PMR
- Restaurant en premier jour de 1067 m² (304 places soit 765 couverts/jour)
- Cafétéria avec terrasse accessible
- Business Center (Salles de réunion et un espace polyvalent)
- Climatisation réversible
- Faux-plancher (Plénum de 70mm)
- Sanitaires privatifs
- Locaux d'archives
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Effectif admissible : 1 217 personnes (1 pers./11 m²)
- Label Effinergie + (RT 2012 : CEP-40% et BBIO-20%)
- BREEAM New Construction 2016 Very Good
- BREEAM New Construction 2016 Very Good
- 238 places véhicules légers
- 5 places 2 roues motorisés
- 263 m² de locaux vélos
- 629 m² d'espaces extérieurs accessibles