Location Bureaux 65 m² à 173 m²94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de
758 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 937 € HT/an
Taxe foncière : 2 795 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 173 m² en très bon état au sein du programme Peripole au Val-de-Fontenay.
Cet espace de bureaux est divisible en 2 lots de 65 m² et 108 m².
Les bureaux atypique sont climatisés et cloisonnés en vitré offrant des espace lumineux et conviviaux.
5 places de stationnement sécurisés en sous-sol sont disponibles avec ces bureaux.
Programme situé à 400 mètres de la station RER
Programme en R+2 et R+6 constitué de sept immeubles édifiés en 1978 : A (Aravis),B (Belledone),C (Chartreuse),D (Dolomites),E (Esterel) articulés autour d'un jardin central, F (Forez) et G (Grisons).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment sécurisé par digicode et PC sécurité
- Restaurant inter-entreprises
- Sanitaires communs
- Fibre optique
- Open-space
- Locaux en très bon état
- Parquet
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Plinthes périphériques et câblage RJ45
- 5 places de stationnement en sous sol
- Dont 2 Places pour Véhicules électrique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : BL-Q31572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux65 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/202569 €
Bureaux108 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/202569 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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