Location Bureaux 157 m² à 1 255 m²Actys3, 76 Rue Garance, 31670 Labège

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.
Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.
La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an
Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Moquette