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Location Bureaux 167 m²9 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

2 158 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 703 699 € HT/an

Taxe foncière : 2 480 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au sein d'une zone d'activité de Montrabé, Valteos vous propose une surface à la location de 167 m². Les locaux sont fibrés et seront disponibles fin 2025.
Loyer annuel : 25.885 Euros /an (155 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.173 Euros /an (19 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail électrique
- Espace accueil
- Bureaux câblés et climatisés
- Salle de réunion
- Archive
- Pavés LED
- Sols moquette et PVC
- Câblage RJ et baie de brassage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2026

Référence : 31_001473

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
TECHPARK - Lot 7-8	1er étage	Bureaux	167 m²	25 885 € HT

Emplacement

9 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.