Location Bureaux Montrabé - 8 annonces

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux, au Nord de Toulouse au sein d'un ensemble immobilier à destination tertiaire avec une coursive extérieure au 1er étage sans ascenseur.
Le plateau est composé d'un espace d'accueil, d'un grand open space, de 4 bureaux spacieux et d'une salle de réunion. Deux sanitaires privatifs et deux points d'eau viennent compléter l'offre.
Bureaux en bon état général, aménageable rapidement avec 4 places de parkings inclus dans le loyer.

Situé à l’est de Toulouse, ce site sécurisé à Mondouzil propose à la location une cellule d’activités d’environ 862 m² au sein d’un ensemble immobilier multi-occupants. L’accès est facilité par un portail automatique et des places de stationnement extérieures privatives sont à disposition. La cellule comprend une partie activité et une partie bureaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle. Le site bénéficie de prestations telles que des bureaux aménagés et climatisés, un accueil, un local technique, une salle de réunion, ainsi que des espaces sanitaires et vestiaires équipés d’une douche. La zone est desservie par l’autoroute, le bus, le métro, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.

Situé au sein d'une zone d'activité de Montrabé, Valteos vous propose une surface à la location de 167 m². Les locaux sont fibrés et seront disponibles fin 2025.
Loyer annuel : 25.885 Euros /an (155 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.173 Euros /an (19 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone Longueterre à Montrabé, ce local d'activité disponible à la location se trouve au sein d'un site clos et sécurisé. Le bien propose une surface totale d'environ 256 m² en rez-de-chaussée, comprenant un atelier, un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de travail supplémentaires ou de stockage selon les besoins. Cinq places de parking sont également incluses pour le confort des utilisateurs. Le site propose des solutions de signalétique, avec enseigne, marquage sur TOTEM à l'entrée, marquage sur boîte aux lettres et plaques de stationnement, permettant une identification aisée de l'entreprise. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité à l'est de Toulouse, facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers.

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied
Structure métalliques
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
8 places de parkings
Surface RDC : 770 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union.
Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante.
La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques.
Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m.
Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment.
Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m².
Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment.
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m
- Triphasé
- Portail électrique

A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité immédiate!!
Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité.
Agencement et Prestations de Qualité :
Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit.
-Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²).
-Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations.
-Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs.
-Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement.
-Commodités : Sanitaires à disposition.
-Stationnement aisé : 4 places de parking privatives.
Avantages Exclusifs Offerts :
-Enseigne personnalisée.
-Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale.
-Marquage de la boîte aux lettres.
-Plaques de signalisation pour les places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 19 200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3173 EUR HT
Taxe foncière : 2560 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN X-08276
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local professionnel d'environ 40 m², idéalement situé sur la commune de Montrabé.
Ce local est composé de deux bureaux distincts, d'un espace d'accueil, ainsi que d'un sanitaire privatif avec douche.
Deux places de stationnement incluses dans le loyer viennent compléter ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance