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Location Bureaux 130 m²13016 Marseille

1 842 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 358 339 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état de 130m² coeur du quartier de Saint-André. Situé dans un immeuble indépendant de standing, sécurisé par portail, badge et caméras, et à 2mn de l'A55 et à 7mn de l'A7.
Vous profiterez de tous les services sur site, espace cafétéria, tables en extérieur, terrain de pétanque ainsi que salle de sport.
Plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'une salle de réunion composent ce lot de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès au site par badge et code via application mobile
- Barreaux de sécurité
- Sol moquette et PVC imitation parquet
- Goulottes périphériques courant faible courant fort
- RJ45 / 220V
- Faux plafond
- Dalles LED et tubes néon
- Climatisation réversible en gainable
- 3 places de parking
- Accès cafétéria
- Jardin en extérieur
- Terrain de pétanque
- Cloisons amovibles pleins et semi-vitrées
- Extincteurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/12/2025

Référence : 13_000236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 130 m²13016 Marseille

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Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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Florian Donzel-gargand