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Location Bureaux 328 m²31400 Toulouse

3 148 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 37 163 064 € HT/an

Taxe foncière : 7 865 €/an

BUREAUX A LOUER

Sur la Zone du Palays, notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au Sud Est de Toulouse des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble à destination tertiaires.
Au troisième étage desservi par ascenseur, une surface d'environ 328 m². Bureaux cloisonnés, moquette, faux plafond, clim réversible et pavés lumineux.
Belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 31_12533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Parkings	Disponibilité
R+3	328,47 m²	8 places incluses dans le loyer	01/07/2026

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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