Location Bureaux 60 m² à 311 m²31670 Labège

À partir de
555 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 397 € HT/an
Taxe foncière : 7 320 €/an

BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du cinéma Gaumont, au coeur de la zone d'activité Labège Enova, Valteos propose à la location des bureaux cloisonnés et climatisés, d'une superficie de 41 m² à 135 m², avec accès à une terrasse commune.
Loyer annuel : 34.510 Euros HT/an (111 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.397 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Environnement tertiaire
- Parties communes rénovées
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Bureaux lumineux
- Espace accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open-sapce
- Salle de réunion
- Baie de brassage
- Goulotte périphérique
- Sanitaires en parties communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 31_001785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
1er étageBureaux116 m²110 € / m² HTCommun
1er étageBureaux135 m²110 € / m² HTCommun
1er étageBureaux60 m²115 € / m² HTCommun

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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