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Location Local d'activités 75 m² à 6 095 m²77000 Vaux-le-Pénil

À partir de
781 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 826 € HT/an
Taxe foncière : 979 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la Zone Industriel de Vaux le pénil, un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 6118 m², divisible à partir de 75 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : une porte sectionnelle de 3 x 3 m par lot hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5/A5B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible dans les bureaux
- HSP libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied par lot
- Sanitaires privatifs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : BL-E50484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités309 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités412 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités291 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités286 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités311 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités266 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités252 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités277 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités285 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités256 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités258 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités260 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités203 m²140 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités346 m²120 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités367 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités85 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités75 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités84 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités269 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités307 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités603 m²105 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €
Locaux d'activités293 m²100 € HT-HC/m²/an24/02/20267 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vaux-le-Pénil 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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