Location Bureaux 571 m²93290 Tremblay-en-France

9 279 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Bureaux A LOUER

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+5 de haut standing, une surface de bureaux climatisées en rez-de-chaussée de 571m², au coeur de la plateforme aéroportuaire de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site propose de nombreux services: restaurant inter-entreprise, cafétaria, salle de sport. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et labellisé HQE Excellent.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de haut standing est situé au coeur de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B Roissy-Aéroport CDG et directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique, avec des bureaux modernes et lumineux, un accès facile et rapide aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, pour favoriser le développement de votre activité et bien-être de vos collaborateurs.
Profitez d'un cadre de travail agréable et d'une visibilité accrue grâce à cet emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble récent en R+5
- Certification: BREEAM Very Good & Label HQE Excellent
- Patio avec jardin intérieur
- Hall d'Accueil avec hôtesses
- RIE
- Gestion technique centralisée
- Monte-charges
- Accessibilité PMR
- Services sur site : Salle de sport, auditorium, cafétéria, conciergerie
- 2 halls d'accès
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Faux-plafond: dalle en fibre minérale
- Pavés LED
- Sol moquette
- Aire de livraison
- Places de parking en sous-sol
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : BL-N28265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceDisponibilitéBail
Bureaux571 m²18/03/2026Négociable

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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