Location Bureaux 110 m² à 432 m² - Photo 1

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Location Bureaux 110 m² à 432 m²6 Allée Roland Garros, 93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 796 € HT/an

Taxe foncière : 16 800 €/an

À partir de

1 100 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 432 m² de bureaux, répartis en plusieurs lots d'une superficie de 106 m², 110 m² et 216 m² environ en plein coeur de la zone des Renouillères à Neuilly Plaisance.
Ces bureaux se situent à 15 minutes à pied du RER de Neuilly plaisance (Ligne A) et bus à proximité
Disponibilité : immédiate.
Ce Programme d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1 de construction bardage double peau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
ALMA 6		216	120	Charges : 700€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM
ALMA 3	Bureaux	110	130	Charges : 350€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
ALMA 6		106	120	Charges : 350€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)

Bât/Lot ALMA 6

Surface 216

Loyer m²/an HT HC 120

Observations Charges : 700€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM

Bât/Lot ALMA 3

Typologie Bureaux

Surface 110

Loyer m²/an HT HC 130

Observations Charges : 350€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)

Bât/Lot ALMA 6

Surface 106

Loyer m²/an HT HC 120

Observations Charges : 350€/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)

Caractéristiques

Divisible

- Programme clos
- Accès sécurisé par portail roulant automatique
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs selon les lots

Emplacement

6 Allée Roland GarrosNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 4 min en voiture)

Gagny

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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