Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 212 m² à 800 m²31670 Labège

À partir de
2 211 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 662 € HT/an
Taxe foncière : 48 582 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.
Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.
Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : B05057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNiveauSurfaceParkingsLoyer annuel HTDisponibilité
Bâtiment 2R+2337 m²1842 160,00 €immédiate
Bâtiment 2R+2251 m²1331 412.50 €immédiate
Bâtiment 1R+2841 m²33105 125,50 €01/05/2026
Bâtiment 2R+2349 m²1343 587,50 €21/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Ramassage courrier
- Sanitaires communs
- Stores
- Abris vélo
- Bornes véhicule électrique

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les bureaux à louer à Labège

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU