Location Bureaux 640 m² à 1 344 m²92000 Nanterre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage mixte (bureaux et activité) d'excellente qualité et labélisés HQE Biosourcé à Nanterre.
Au sein d'un parc d'activité neuf situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage d'activités sur le bâtiment E, d'une surface totale d'environ 1 344 m² et divisibles à partir de 640 m².
Ce programme offre des prestations et services de qualité : chacun des 9 bâtiments est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs et accès aux terrasses paysagées.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et RER A 'Nanterre Université' et à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Label HQE biosourcé
- Site Gardienné
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Structure poteau, poutre, et planchers en béton
- HSP : 3,6 m sous poutre (4,2 m sous plancher)
- 1 Porte de Plain Pied par lots
- Résistance au sol : 1T/ m²
- Éclairage LED
- Chauffage par aérothermes électriques
- Électricité : 1 compteur privatif triphasé
- Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
- HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
- Traitement en chaud et en froid par un système
- de climatisation intégré aux zones de circulation;
- Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
- Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
- Éclairages LED suspendus 300 lux
- Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour
- L'installation de bornes de recharge
- 17 emplacements de parking