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Location Bureaux 86 m² à 271 m²94340 Joinville-le-Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 16 260 € HT/an
À partir de
1 720 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux ou commerces, situés en face de la gare RER A de Joinville-le-Pont, proches de l'accès autoroute A4, disponibles immédiatement à partir de 90m² environ.
Plusieurs lots de 86 m², 90m² et 95 m² sont disponibles à la location.
Bénéficiant d'une vitrine, ces locaux peuvent être soumis à un agrément ERP et accueillir une activité commerciale
Une surface de bureau est également disponible à l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
28Bureaux86251,16Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
28/GaucheBureaux95235,7Pas de TVA. Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
30 - Lot 1BBureaux90240ERP Possible, locaux avec vitrine
Bât/Lot 28
Typologie Bureaux
Surface 86
Loyer m²/an HT HC 251,16
Observations Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
Bât/Lot 28/Gauche
Typologie Bureaux
Surface 95
Loyer m²/an HT HC 235,7
Observations Pas de TVA. Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
Bât/Lot 30 - Lot 1B
Typologie Bureaux
Surface 90
Loyer m²/an HT HC 240
Observations ERP Possible, locaux avec vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Compteurs électriques individuels
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique selon les lots
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Immeuble fibré
- Box individuel fermé disponible (1)

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Transports

Joinville-Le-Pont

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

4 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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