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Location Bureaux 530 m²13 Rue Des Coutures, 77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 911 € HT/an

Taxe foncière : 9 116 €/an

4 859 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage de bureaux de 530 m² bénéficiant d'un accès PMR et immédiatement disponible.
Locaux cloisonnés, climatisés avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.
Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/5	Bureaux	530	110	Locaux avec un accès PMR. Dont 74 m² en Rez-de-chaussée

Bât/Lot A/5

Typologie Bureaux

Surface 530

Loyer m²/an HT HC 110

Observations Locaux avec un accès PMR. Dont 74 m² en Rez-de-chaussée

Caractéristiques

- Programme sécurisé par gardiennage
- Restaurant Inter entreprises dans la ZI
- Visibilité commerciale
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par interphone
- Ascenseur
- Climatisation partielle
- Cloisonnement amovible de qualité
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Kitchenettes
- Sanitaires privatifs

Emplacement

13 Rue Des CouturesTorcy 77200

Transports

Torcy

1 km (soit 12 min à pied)

Lognes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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