Location Bureaux 30 m² à 385 m² - Photo 1

1 / 10

Location Bureaux 30 m² à 385 m²77200 Torcy

À partir de

275 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 015 € HT/an

Taxe foncière : 12 770 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne La Vallée, différentes surfaces à usage de bureaux à partir de 30 m².
Cet ensemble immobilier entièrement rénové à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R 4. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, cloisonnement, places de parking en sous sol).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-M85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
/24	Bureaux	70	110	0/1
/16	Bureaux	78	110	0/1
/19	Bureaux	119	110	0/3
/23	Bureaux	57	110	0/2
/15a	Bureaux	31	110
/17	Bureaux	30	110

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Torcy

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU