Location Bureaux 75 m²93290 Tremblay-en-France

750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 522 € HT/an
Taxe foncière : 2 403 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage de bureaux d'environ 75m² en rez-de-chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé.
Les locaux sont en bon état: sol moquette, 2 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette.
Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques, d'un faux-plafond et de chauffage par convecteurs électriques.
L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.
Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun via la Gare RER B 'Parc des Expositions', accessible également à pied depuis ce programme.
Offre rare sur le secteur!
Places de parkings disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Espaces verts et paysagés
- Digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Pavés LED
- Salle de réunion
- Open Space
- Kitchenette
- Sanitaires en commun
- 3 Places de parkings extérieures
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N46495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
MICRO PARK G/1Bureaux751200/3

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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