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Location Bureaux 35 m² à 345 m²16 Avenue De Lingenfeld, 77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 625 € HT/an
Taxe foncière : 7 762 €/an
À partir de
438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au coeur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 35 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et places de parking).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M29656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /17
Typologie Bureaux
Surface 200
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot /18
Typologie Bureaux
Surface 40
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot /13
Typologie Bureaux
Surface 70
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot /14
Typologie Bureaux
Surface 35
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
/17Bureaux200150
/18Bureaux40150
/13Bureaux70150
/14Bureaux35150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- accès PMR
- Ascenseurs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Emplacements de parking extérieur
- Boutique en rez-de-chaussée

Emplacement

16 Avenue De LingenfeldTorcy 77200

Transports

Torcy

1 km (soit 16 min à pied)

Lognes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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