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Location Bureaux 796 m²94150 Rungis

12 604 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 39 800 € HT/an

Taxe foncière : 17 512 €/an

Taxes bureaux : 13 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble COPENHAGUE un plateau de bureaux de 796 m² en bon état.
Ces bureaux rénovés sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé.
Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Immeuble situé à l'entrée du Parc
- Sécurité 24h/24
- Ascenseurs
- Bureaux récents (2003)
- Climatisation par poutres froides
- Halls privatifs
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Q18283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
COPENHAGUE	Bureaux	796	190

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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