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Location Bureaux 796 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 39 800 € HT/an

Taxe foncière : 17 512 €/an

12 604 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble COPENHAGUE un plateau de bureaux de 796 m² en bon état.
Ces bureaux rénovés sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé.
Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q18283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
COPENHAGUE	Bureaux	796	190

Bât/Lot COPENHAGUE

Typologie Bureaux

Surface 796

Loyer m²/an HT HC 190

Caractéristiques

- Immeuble situé à l'entrée du Parc
- Sécurité 24h/24
- Ascenseurs
- Bureaux récents (2003)
- Climatisation par poutres froides
- Halls privatifs
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher

Emplacement

Rungis 94150

Transports

Saarinen

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 5 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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