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Location Bureaux 350 m² à 2 429 m²Québec, 17 Rue D'Arcueil, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 138 453 € HT/an
Taxe foncière : 55 580 €/an
À partir de
6 417 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble QUEBEC deux plateaux de bureaux de 350 m² et 2429 m² en très bon état.
Ces bureaux rénovés bénéficient des certifications BREEAM et BBC Effinergie, garantissant performance énergétique et respect de l'environnement.
Idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé.
Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q18673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot QUEBEC
Typologie Bureaux
Surface 2429
Loyer m²/an HT HC 220
Bât/Lot QUEBEC 2-3/2
Typologie Bureaux
Surface 350
Loyer m²/an HT HC 220
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
QUEBECBureaux2429220
QUEBEC 2-3/2Bureaux350220

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble de standing
- Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation
- Hauteur libre : 2,70 m
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Terrasses privatives
- Fibre optique
- Nombreux services de proximité : crèches, fitness, Poste, DAB,
- Parking sous-sol et extérieur

Emplacement

17 Rue D'ArcueilRungis 94150
Nom de l'immeuble : Québec

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Val-de-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Vincent Avarre

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