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Location Bureaux 400 m²15 Allée Roland Garros, 93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 15 600 € HT/an

Taxe foncière : 292 000 €/an

3 334 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface de 400m² à usage de bureaux, au première étage, dans un bâtiment en R+2, situé à Neuilly-Plaisance, à l'entrée de la zone de la renouillère.
Ces lots, disposant de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine, se situent au sein d'un site sécurisé, avec un gardiennage 24/24 et 7/7. Possibilité de louer des boxes en complément au rez-de-chaussée.
La zone de Renouillère est accessible via l'A86 et l'A4, et bénéficie d'une liaison directe à la gare RER A de Neuilly-Plaisance, via Bus et navettes.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57350

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	400	100

Typologie Bureaux

Surface 400

Loyer m²/an HT HC 100

Caractéristiques

- Gardiennage 24 heures/24
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Vidéosurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Parkings extérieurs

Emplacement

15 Allée Roland GarrosNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 4 min en voiture)

Gagny

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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