Location Bureaux 810 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 940 € HT/an
Taxe foncière : 9 112 €/an
6 075 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

Dans un site arboré, deux bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux sont disponibles à la location. Visibilité sur la Nationale N23 (Rte de Paris).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 352
Loyer m²/an HT HC 90
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/19
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 458
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/19
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
ABureaux352900/19
ABureaux4580/19

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Site arboré au calme
- Open-space en excellent état
- Climatisation réversible
- Accès livraison par porte double-battants
- Restauration à proximité
- 30 places de parking extérieures

Emplacement

Carquefou 44470

Transports

Thouaré

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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