Location Bureaux 95 m² à 385 m² - Photo 1

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Location Bureaux 95 m² à 385 m²31670 Labège

À partir de

863 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 625 € HT/an

Taxe foncière : 7 700 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.
Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.
Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.
Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.
Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.
Disponibilité selon les lots
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 109 Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 25 HT/m²/an
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Moquette
- Normes PMR
- Open Space
- Sanitaires communs
- Table(s) de pique nique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/10/2024

Référence : 72049_3A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer HT HC	Charges annuelles
Hall B	RDC - A neuf	95 m²	10 355 €/ 109 € HTH/m²/an	2375 €
Hall A/C	RDC	290 m²	31 610 €/ 109 € HTH/m²/an	7250€

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Bureaux 95 m² à 385 m²31670 Labège

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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Haute-Garonne - Location Bureaux

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