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Location Bureaux 95 m²50 Rue Jean Bart, 31670 Labège

950 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 5 640 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE.
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche.
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio.
Belle luminosité.
3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout.
Disponible : immédiate
Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur
Loyer annuel : 11400Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Douche(s)
- Espaces Verts
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Un compteur électrique central + un relevé par lot refacturé dans les charges
- Douche en partie commune au RDC
- Parking Vélos sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 72284_2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1995

Emplacement

50 Rue Jean BartLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 13 min à pied)

Labège Village

4 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.