Location Bureaux 184 m² à 543 m² - Photo 1

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Location Bureaux 184 m² à 543 m²94340 Joinville-le-Pont

À partir de

2 990 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 946 € HT/an

Taxe foncière : 27 196 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à Joinville-le-Pont au pied du RER A.
Plusieurs surfaces de bureaux de 184, 270 et 273 m² sont disponibles au sein de cet immeuble de bureaux de standing au coeur du centre de Joinville.
Les bureaux sont climatisés et permettent une grande flexibilité d'aménagement de par le cloisonnement amovible.
L'immeuble sécurisé propose des places de stationnement en sous-sol.
Les bureaux sont idéalement situé au pied du RER A et des accès directe à l'autoroute A4.
Complexe immobilier en R + 7 de standing intégrant un Hôtel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Référence : BL-Q253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureau	270	195	2/0	Disponibilité : Immédiate
Bureau	273	195	4/0	Disponibilité : Immédiate
Bureau	184	195	1/0	Disponibilité : Immediate

Caractéristiques

Divisible

- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Contrôle d'Accès par badges pour les parkings
- Ascenseurs
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Archives en sous-sol selon les lots
- Places de stationnement en sous-sol

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 184 m² à 543 m²94340 Joinville-le-Pont

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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