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Location Local d'activités 298 m² à 2 970 m²06560 Valbonne

À partir de
3 104 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 100 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location dans un bâtiment de standing des bureaux d'une surface de 625 m² environ en R+1 divisible dès 298 m².
Bâtiment LE THALASSA situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche des commerces / restaurations et de la gare routière.
Bureaux rénovés en Open Space et climatisés.
Réfectoire commun de 120 m² aménagé avec 2 cuisines avec une capacité de places assises de 60 personnes + espace extérieur d'environ 500 m².
Plusieurs parkings privatifs sont disponibles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1 / 25 m²
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Références : 06_001576, 06_002065, 06_002425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2970 m²130 € HT-HC/m²/an20/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités392 m²145 € HT-HC/m²/an20/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités312 m²145 € HT-HC/m²/an20/04/2026
1Bureaux625 m²125 € HT-HC/m²/an20/04/2026
1Bureaux298 m²125 € HT-HC/m²/an20/04/2026
1Bureaux327 m²125 € HT-HC/m²/an20/04/2026
1Locaux d'activités298 m²145 € HT-HC/m²/an20/04/2026
1Locaux d'activités327 m²145 € HT-HC/m²/an20/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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