1 / 12

Location Bureaux 145 m²102 Rue Du Lac, 31670 Labège

1 450 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 625 € HT/an

Taxe foncière : 3 625 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/04/2026

Référence : 31_001895

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT
Les Erables	RDC	Bureaux	145 m²	120 € / m² / an

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Faux plafond

- Environnement verdoyant
- Immeuble récent aux parties communes soignées
- Plinthes périphériques
- Faux-plafond
- Open-space
- Moquette
- Stores
- Accès PMR
- Arrivée et évacuation d'eau
- Baie de brassage

Emplacement

102 Rue Du LacLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 145 m²102 Rue Du Lac, 31670 Labège

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Valteos