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Location Bureaux 220 m²94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 203 € HT/an

Taxe foncière : 7 029 €/an

3 850 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220 m², situé au sein d'un immeuble de standing au coeur de Nogent-sur-Marne.
Rare sur le secteur, cet espace en excellent état et situé en étage élevé offre une très belle luminosité. Il est entièrement climatisé et aménagé en cloisonnement amovible, permettant une adaptation facile à vos besoins. Les locaux bénéficient également d'une accessibilité PMR.
Trois places de stationnement en sous-sol complètent ce lot.
L'ensemble est situé dans un immeuble de standing en R+3, à façade mur-rideau, construit en 1991 selon une architecture traditionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q14305

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Contrôle d'Accès par badges et interphone
- Monte escalier automatique extérieur (PMR)
- Ascenseur
- Espace accueil
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Fibre Optique
- Climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Archives sur le plateau
- Sanitaires privatifs
- 3 Stationnements en sous-sol

Emplacement

Nogent-sur-Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 220 m²94130 Nogent-sur-Marne

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