Location Bureaux 55 m² à 130 m²644 Avenue L'Occitane, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 5 365 €/an
À partir de
532 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 130 m²

124 € HT-HC/m²/an

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, au sud-est de Toulouse, une surface de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble tertiaire.
La surface est composée d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés ainsi que la climatisation.
Les places de parking sont à mutualiser sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges et Foncier mensuel HTTotal mensuel HTDisponibilité
ARIZONA B2ème étage130 m²1 344 €639 €1 983 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Surface cloisonnée

Location Bureaux 55 m²

116 € HT-HC/m²/an

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, au sud-est de Toulouse, une surface de bureaux située au premier étage d'un immeuble tertiaire.
La surface est aménagée en petit open space avec espace d'accueil ainsi que trois bureaux fermés.
Les places de parking sont à mutualiser sur le site.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + Foncier mensuel HTTotal mensuel HTDisponibilité
ARIZONA B1er étageBUREAUX55 m²532 €270 €802 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs

Emplacement

644 Avenue L'OccitaneLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 13 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Chemin De Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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