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Location Bureaux 378 m²Les Auditoriums, 7 Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 749 € HT/an

Taxe foncière : 8 251 €/an

7 875 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux Neuf et atypique de 378 m² à Joinville-le-Pont.
Les bureaux sont situés au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de standing et bénéficient d'un accès a un jardin arboré..
La surface de bureaux neuve est disponible immédiatement.
Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol.
Ce bâtiment réhabilité est idéalement situé sur les bords de Marne, à proximité du RER A station 'Joinville-le-Pont' et accès aux autoroutes A4 et A86.
Vous recherchez des bureaux de à Joinville? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. À l'extérieur, un parking est disponible pour vos salariés et vos clients.
Quel est le prix de location de ces lieux ? Le loyer s'élève à 250 Euros/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q16591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot AUDITORIUM/1

Typologie Bureaux

Surface 378

Loyer m²/an HT HC 250

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
AUDITORIUM/1	Bureaux	378	250

Caractéristiques

- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Patio intérieur
- Régisseur sur place
- Terrasse accessible de 160 m² au dernier étage
- Locaux neufs
- Climatisation double-flux via pompe à chaleur
- Faux-plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge
- Places de parking extérieur et sous-sol : 25 places
- Possibilité d'archivage en sous-sol (100 m²)

Emplacement

7 Quai Gabriel PériJoinville-le-Pont 94340

Nom de l'immeuble : Les Auditoriums

Transports

Joinville-Le-Pont

900 m (soit 10 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

4 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.