Location Bureaux 44 m² à 365 m² - Photo 1

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Location Bureaux 44 m² à 365 m²Espace Val Maubuée, 42 Avenue De Lingenfeld, 77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 775 € HT/an

Taxe foncière : 12 775 €/an

À partir de

532 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de l'immeuble Le BOTANIC plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 44 m² jusque 365 m², immédiatement disponibles et bénéficiant d'une kitchenette privative.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).
Ce programme, situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A, est accessibles directement depuis les autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M58299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 210

Typologie Bureaux

Surface 132

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Bât/Lot 207

Typologie Bureaux

Surface 66

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0

Observations Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Bât/Lot 208

Typologie Bureaux

Surface 44

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0

Observations Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Bât/Lot 209

Typologie Bureaux

Surface 48

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0

Observations Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Bât/Lot 211

Typologie Bureaux

Surface 75

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0

Observations Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
210	Bureaux	132	145	2/0	Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
207	Bureaux	66	145	1/0	Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
208	Bureaux	44	145	1/0	Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
209	Bureaux	48	145	1/0	Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
211	Bureaux	75	145	1/0	Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Caractéristiques

Divisible

- Restaurant à proximité
- Immeuble sécurisé par télésurveillance
- Climatisation
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Kitchenette équipée neuve
- Sanitaires privatifs

Emplacement

42 Avenue De LingenfeldTorcy 77200

Nom de l'immeuble : Espace Val Maubuée

Transports

Torcy

800 m (soit 9 min à pied)

Lognes

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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