Location Bureaux 128 m²34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 857 € HT/an
Taxe foncière : 3 733 €/an
2 667 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location au sein de la Cité Internationale. 128 m² de bureaux de bon standing aux prestations de qualités. 3 places de parking disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Plateau lumineux
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Sanitaires parties communes
- Locaux entièrement rénovés
- Balcon
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Porte de secours
- Salle de réunion
Etage : R+8

Emplacement

34 Quai Charles De GaulleLyon 69006

Transports

Université Lyon 1

1 km (soit 15 min à pied)

Condorcet

2 km (soit 19 min à pied)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 19 min à pied)

Le Tonkin

2 km (soit 5 min en voiture)

Insa - Einstein

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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