Location Bureaux 50 m² à 192 m²51 Rue Ampère, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 408 € HT/an
Taxe foncière : 3 922 €/an
À partir de
417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux située à Labège, au sud-est de Toulouse, en face du Centre Commercial Labège Innopole, un secteur dynamique et facilement accessible.
Deux surfaces de 142 m² et de 50 m², idéales pour des entreprises en quête de bureaux fonctionnels dans un environnement actif. Ces lots bénéficient de places de stationnement privatives.
Ces bureaux offrent une localisation stratégique dans un secteur tertiaire reconnu, bien desservi par les axes routiers et à proximité immédiate des commerces et services.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_1348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Taxe foncière (€ HT/m²/an)Disponibilité
2BUREAU50 m²100 € (parking inclus)49 € (incluant les fluides)20.43 €Immédiate
Parking2 emplacementsN° 94/95Immédiate
BUREAU142 m²100 € (parking inclus)49 € (incluant les fluides)20.43 €immédiate
Parking5 emplacementsimmédiate
Etage 2
Type produit BUREAU
Surface du lot 50 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 100 € (parking inclus)
Charges (€ HT/m²/an) 49 € (incluant les fluides)
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 20.43 €
Type produit Parking
Surface du lot 2 emplacements
Loyer (€ HT/HC/m²/an) N° 94/95
Type produit BUREAU
Surface du lot 142 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 100 € (parking inclus)
Charges (€ HT/m²/an) 49 € (incluant les fluides)
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 20.43 €
Type produit Parking
Surface du lot 5 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès

Emplacement

51 Rue AmpèreLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 13 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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