Location Bureaux Castelnau-d'Estrétefonds - 7 annonces

TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location un local d'activités situé au coeur d'Eurocentre.
Ce local d'activités offre une surface totale de 960 m², comprenant 240 m² d'espace d'activités et 720 m² de bureaux lumineux et séparés.
Bureaux : grands, lumineux, modulables, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel.
Zone d'activité / dépôt : équipée de 2 portes sectionnelles, avec 7 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes.
Confort : salle de repos avec point d'eau, possibilité d'installer une kitchenette pour vos équipes.
Une opportunité rare, combinant flexibilité, visibilité et fonctionnalité, adaptée à tout projet professionnel, qu'il soit industriel, logistique ou tertiaire.

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ancien corps de ferme indépendant, au coeur de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Environ 1200m² en RDC et R+1 entièrement réaménagées en bureaux et proposant de très belles prestations. Parking privatif de 54 places, accès par portail automatique. Espace réserve en R-1 accessible par ascenseur. IDEAL pour un siège social.
Loyer annuel : 162.000 Euros /an (135 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dès 18 m², au sein d'un ensemble immobilier moderne situé à Castelnau-d'Estrétefonds, en bordure immédiate de l'A62. Ce site bénéficie d'une situation idéale au nord de Toulouse, garantissant une accessibilité remarquable grâce à la proximité des principaux axes routiers et des lignes de bus. Les locaux se distinguent par leur modularité et leur fonctionnalité. Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible, d'un éclairage LED et de cloisons amovibles pour optimiser le confort de travail. Un stationnement privatif est disponible sur place, facilitant l'accès.

Zone Eurocentre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un local d'activités indépendant construit en 2012 d'environ 960 m² dont 360 m² de surface dépôt, 480 m² de surface bureaux en rez-de-chaussée et étage et 120 m² de bureaux en rochelle.
Ce bien est idéalement situé au coeur de cette plate-forme multimodale du Nord de Toulouse qui rassemble plus de 150 entreprises essentiellement liées tant à des activités de transport et de logistique qu'à des activités industrielles et de services.
Eurocentre est devenu une zone d'activité de référence au plan national et européen, tant au niveau de son aménagement, de son positionnement stratégique, que de sa qualité environnementale.

Localisation
Situés au sein de la zone d'activités d'Eurocentre, ces bureaux bénéficient d'un emplacement sur un axe passant avec un accès rapide à l'autoroute A62.
Description du bien
Au sein d'un bâtiment à usage mixte, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 115 m², en bon état général et immédiatement disponibles.
Le local se compose de :
un espace open space à l'entrée
trois bureaux individuels
un espace kitchenette / coin repas
sanitaires
local technique
Prestations
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sol carrelé
Faux plafond
Courant fort / courant faible
Stationnement
4 places de parking extérieures
Stationnement en usage partagé avec un autre occupant du site
Conditions financières
Loyer : 1340 € HT / HC / mois
Charges : environ 39 €/m²/an
Taxe foncière : environ 6 €/m²/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT : 2 412€HT
Les + du bien
Accès rapide A62
Bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi
Surface idéale pour PME / activité de services
Bon rapport qualité / emplacement / budget
Disponibilité
Disponible immédiatement
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 412 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 430 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, une surface de 250 m² environ dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique).
Le parking est arboré, clos et sécurisé.
Entièrement cloisonné et câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.
10 places de parking
Pas de division possible sur cette surface mais nous avons d'autres lots plus petits - nous consulter
La même surface est également disponible
Conditions financières:
Loyer annuel : 39000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3250 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 9570 EUR HT
Taxe foncière incluse dans les charges
Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 400 EUR
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Réf : X-19261
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER BUREAUX 250 M² A louer, bureau d'une superficie de 250 m², idéalement implanté au sein de la zone d'activité d'Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Caractéristiques techniques : Localisation : Zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservie par les transports en commun. Flexibilité : Aménagez vos espaces selon vos besoins grâce aux cloisons modulables. Confort : Profitez d'un environnement de travail agréable, lumineux et climatisé. Accessibilité : Accès PMR, parking sécurisé de 10 places. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement, au 05.34.51.25.87