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Location Bureaux 236 m² à 435 m²94220 Charenton-le-Pont

À partir de
5 113 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 410 € HT/an
Taxe foncière : 11 266 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Accès métro Liberté ligne 8
  • Contrôle d'Accès par badges
  • Terrasses accessibles selon les niveaux
  • Restaurant inter-entreprise
  • Immeuble sécurisé par interphone et digicode
  • Sanitaires privatifs et PMR
Le bâtiment Le Chanzy est un immeuble de bureaux en R+6 situé aux portes de Paris, à Charenton-le-Pont. Il propose des prestations de qualité telles que des ascenseurs, un système de sécurité complet (interphone, digicode, contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance), ainsi qu’un restaurant inter-entreprise. L’environnement immédiat est agréable, à proximité du bois de Vincennes, et l’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 8 du métro (station Liberté). L’accès routier est également facilité par la proximité de l’autoroute A4.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q1176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Aile OUEST/1Bureaux3792606/0
Aile OUEST/1Bureaux338260
Aile ESTBureaux236260
Aile OUESTBureaux3702607/0
Aile OUESTBureaux2742602/0
Aile EST/1Bureaux1952608/0
Archives / réserves3390
Aile ESTBureaux3182507/0
Bureaux435280
Aile ESTBureaux2462606/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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