Location Bureaux 22 m² à 59 m²93120 La Courneuve

À partir de
285 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisible à partir de 22m² à la Courneuve.
Au sein d'un ensemble immobilier, accessible par digicode et avec des parties communes rénovés, venez installer votre entreprise à proximité de Paris.
Les bureaux sont climatisés et en très bon état.
Situé à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 5 minutes de marche du Tramway T1 « Danton » et à 10 minutes de marches du Métro ligne 7 « La Courneuve - 8 mai 1945 », des bureaux sont disponibles immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N45760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
LOT 207Bureaux59155Loyer mensuel: 760 € + Charges mensuelles: 360 €
LOT 303Bureaux22160Loyer mensuel: 300 € + Charges mensuelles: 140 €
LOT 312Bureaux26161Loyer mensuel: 350 € + Charges mensuelles: 180 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Programme clos et sécurisé
- Accès sécurisé par digicode
- Parties de communes de standing
- Ascenseur
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Style moderne et industriel (selon les lots)
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Sanitaires Homme/Femme et PMR
- Fibre optique

Emplacement

La Courneuve 93120
A 4 kilomètres de Paris
A1 et A86 sortie 'La Courneuve - 4 routes'
RN2
RER ligne B station ' La Courneuve - Aubervilliers'
Mo ligne 7 station 'La Courneuve - 8 mai 1945'
Tramway ligne T1 station 'Danton'
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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