Location Bureaux 181 m² à 599 m² - Photo 1

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Location Bureaux 181 m² à 599 m²69006 Lyon

À partir de

3 173 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 39 534 € HT/an

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Bureaux A LOUER

Location Bureaux 599 m²

210 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface à usage de bureaux ou de commerce, de 599 m² situés au RDC d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Le lot se compose d'une mezzanine de 306 m².
Plusieurs destinations possibles : Commerces / services / bureaux
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H50826

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lots	Typologie	Surface locative m²	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1	Bureaux	599 m²	SDP 306+293 m²	210€

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation

- Bureaux en très bon état au RDC d'un immeuble tertiaire
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine de 293 m²
- Climatisation réversible
- Possibilité de louer plusieurs places de parking en sous-sol
- Environnement dynamique et commercial.

Location Bureaux 181 m²

210 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 181m² environ, situés au 5e étage d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H53239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC
R+5	Bureau	181,30 m²	210	38 073€
Sous-Sol	Archives	28 m²

Caractéristiques

Étage : 5

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

- Digicode
- Bureaux de 180 m² environ
- 3 grands bureaux cloisonnés
- 1 espace open-space
- Cloisons amovibles : possibilité de décloisonner certains bureaux
- Climatisation et chauffage réversible
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès extérieur
- Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 181 m² à 599 m²69006 Lyon

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 599 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Location Bureaux 181 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

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Fabienne Triomphe