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Location Bureaux 123 m²31670 Labege

1 128 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 030 € HT
Charges locatives : 3 444 € HT/an
Taxe foncière : 3 015 €/an

BUREAUX A LOUER - 123 M2 - LABEGE - DIPONIBILITE IMMEDIATE

BUREAUX À LOUER LABÈGE 608 m2 20 PARKINGS
À louer, bureaux d'une surface totale de 608m2 (123 + 328 + 157), répartis en RDC et R+1, avec 20 places de parking privatives.
Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
*Descriptif du bien
Immeuble en copropriété (ensemble de 3 bâtiments)
-Bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1
-Surface totale disponible : 608 m2
-Stationnement : 20 places extérieures
-Disponibilité : immédiate
-Répartition possible en plusieurs lots (RDC et étage).
Conditions financières
-Loyer annuel : 110 EUR HT/HC/m2
-Charges prévisionnelles : 28 EUR HT/HC/m2
-Taxe foncière : 24,50 EUR HT/HC/m2
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Disponibilité : immédiate
Référence : OVCO10000241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Labege 31670
metro

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

VIRLEUX GASTON-LOUIS

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse
ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine.
Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activité.
Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local.
www.ortetis-transaction.fr
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