Location Bureaux 123 m²31670 Labège

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location 1 surface de bureaux de 123 m2 au rdc, idéalement située, a proximité des transports en commun, services et commodités.
Elle développe 3 espaces de bureaux privatifs ainsi qu'un open space de plus de 40 m2.
Cette surface bénéficie de 5 places de parkings
La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail comercial 3/6/9 ans
Conditions financières
-Loyer annuel : 110 EUR HT/HC/m2
-Charges prévisionnelles : 28 EUR HT/HC/m2
-Taxe foncière : 24,50 EUR HT/HC/m2
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
Environnement
Espace verts
Bon état général
proximité commerces/services
Proximité transport en commun