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Location Bureaux 480 m²69001 Lyon

7 600 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 924 €/an

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BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une superficie de 480 m² en duplex, idéalement situés dans le 1er arrondissement en Presqu'île, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Croix-Paquet, offrant de beaux volumes spacieux dans un style moderne tout en conservant un charme certain.
BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1
Prestations :
Grands open-spaces
Bureaux individuels
Salles de réunions
Espaces cuisines
Espace accueil
Sanitaires
Local technique
Belle hauteur sous-plafond
Fenêtres doubles vitrages
Câblage RJ45 et fibre optique?
Chauffage collectif gaz
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Lignes S6 et S12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 2044125-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	480 m²	190 € HT-HC/m²/an	18/12/2025

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 480 m²69001 Lyon

BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1

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