Location Bureaux 22 m² à 252 m² - Photo 1

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Location Bureaux 22 m² à 252 m²4 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

À partir de

183 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 780 € HT/an

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre avec stationnement facile

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez plusieurs surfaces de bureaux à louer de 110m², 88m², 32m² et 22m², parfaitement adaptées pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales. Ces espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour accompagner le développement de vos équipes. Profitez d'un environnement de travail de qualité, avec un accès indépendant et un escalier intérieur, garantissant confidentialité et praticité au quotidien. Les bureaux sont équipés d'un chauffage individuel électrique, de faux-plafonds et de plinthes périphériques pour plus de confort. Vous apprécierez également l'excellent ratio de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF Erdre-Active et de plusieurs lignes de bus, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour tous vos déplacements professionnels.
Excellent ratio de stationnement
Chauffage
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Espace lumineux
Espace fonctionnel
Situation/Transports :
SNCF Erdre-Active
Bus Vrière Ligne 86
Bus Vrière Ligne 116
Bus La Côte Ligne 96
Bus La Côte Ligne 126
Bus Utrecht Ligne LCE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/02/2026

Référence : ALNN-1320187-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	22 m²	100 € HT-HC/m²/an	21/02/2026
	Bureaux	32 m²	100 € HT-HC/m²/an	21/02/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	110 m²	100 € HT-HC/m²/an	21/02/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	88 m²	100 € HT-HC/m²/an	21/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2004

Emplacement

4 Rue Du LeinsterLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

1 km (soit 8 min à pied)

La Chapelle Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

René Cassin

3 km (soit 5 min en voiture)

Babinière

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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