4 618 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 433 € HT/an

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre dans parc Erdre Active recherché

Situés au cœur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 426 m2 au premier étage d'un immeuble indépendant. Plusieurs espaces modulables sont disponibles dans cet immeuble, de 156 m2 à 426 m2, pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises. Le site bénéficie d'un environnement professionnel recherché, idéal pour implanter ou développer son activité. La Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes, dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique nantais, de l'axe Nantes-Rennes et de la porte de Gesvres. Les déplacements des salariés sont facilités par la desserte du tram-train Erdre Active ainsi que par les lignes de bus 86 et 96 à l'arrêt La Cogne. De nombreuses entreprises et parcs d'activités sont présents à proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour les professionnels à la recherche d'un cadre dynamique et accessible.
Connexion rapide au périphérique nantais
Connexion à l'axe Nantes-Rennes
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles
Immeuble indépendant de bureaux
Espaces adaptés à toutes tailles d'entreprise
Environnement tertiaire recherché
Proximité de nombreuses entreprises
Proximité de parcs d'activités
Situation/Transports :
Tram-train Erdre Active
Ligne 86 La Cogne
Ligne 96 La Cogne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : ALNN-2151949-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1RenoirBureaux426,24Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total426,24 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité
Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité

Emplacement

26 Rue De L'EuropeLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

800 m (soit 7 min à pied)

La Chapelle Centre

2 km (soit 18 min à pied)

La Chapelle - Aulnay

4 km (soit 5 min en voiture)

Babinière

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU