4 618 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 433 € HT/an

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre dans parc Erdre Active

Au cœur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, nous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 426 m2 situés au premier étage d'un immeuble indépendant. Plusieurs surfaces y sont disponibles, allant de 156 à 426 m2, ce qui permet de répondre aux besoins de différentes tailles d'entreprises.
La Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes, bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et très recherché. Les entreprises implantées profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique nantais, notamment la porte de Gesvres, et de l'axe Nantes-Rennes.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, dont le tram-train Erdre Active et les lignes de bus 86 et 96 à l'arrêt La Cogne, facilitant les déplacements des salariés et visiteurs.
Connexion rapide au périphérique nantais
Accès direct à l'axe Nantes-Rennes
Immeuble indépendant
Plusieurs surfaces disponibles
Bureaux au premier étage
Environnement tertiaire dynamique
Proximité de nombreuses entreprises
Situation/Transports :
Tram-train Erdre Active
Ligne 86 La Cogne
Ligne 96 La Cogne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2151949-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1RenoirBureaux426,24Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total426,24 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité
Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité

Emplacement

26 Rue De L'EuropeLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

800 m (soit 7 min à pied)

La Chapelle Centre

2 km (soit 18 min à pied)

La Chapelle - Aulnay

4 km (soit 5 min en voiture)

Babinière

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nantes

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